弦巻ハイツ

  • 東京都世田谷区弦巻五丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩11分

  • 1971年築 / 11階建 / 120戸 / RC造

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価格偏差値

45.7
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
5,799万円
105.8万円/㎡
相場
5,579万円
101.8万円/㎡
4,048
5,068
6,089
7,109
AI査定結果
推定相場価格
5,579万円
101.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,068万円〜6,089万円
92.5万円/㎡〜111.1万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月2日
弦巻ハイツ
5,799万円（105.8万円/㎡）/ 11階 / 54.82㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/305,799万円105.8万円11階 54.82㎡ 2LDK南
2026/02/015,899万円107.6万円11階 54.82㎡ 2LDK南
2025/12/275,999万円109.4万円11階 54.82㎡ 2LDK南
2025/10/143,500万円63.8万円11階 54.82㎡ 3LDK南西
2025/02/023,580万円65.3万円7階 54.82㎡ 3LDK南西
2025/01/313,780万円69.0万円7階 54.82㎡ 3LDK南西
2024/08/063,750万円68.4万円4階 54.82㎡ 2LDK南西
2024/01/193,980万円72.6万円11階 54.82㎡ 2LDK南西
2024/01/184,180万円76.2万円11階 54.82㎡ 2LDK南西
2024/01/083,499万円63.8万円1階 54.82㎡ 2LDK南西
2023/12/273,880万円70.8万円3階 54.82㎡ 1R南西
2023/11/254,780万円73.4万円3階 65.08㎡ 3LDK南西
2023/08/253,980万円72.6万円3階 54.82㎡ 1R南西
2023/08/253,499万円63.8万円6階 54.82㎡ 2LDK南西
2023/08/253,580万円65.3万円1階 54.82㎡ 2LDK南
2023/07/262,780万円50.7万円11階 54.82㎡ 1LDK南西
2023/07/093,780万円69.0万円1階 54.82㎡ 1LDK+S南西
2023/07/093,680万円72.4万円11階 50.82㎡ 2LDK+南東
2023/06/243,780万円69.0万円1階 54.82㎡ 2LDK南西
2023/06/223,300万円60.2万円3階 54.82㎡ 2LDK南
2023/06/063,498万円63.8万円6階 54.82㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は92.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
弦巻ハイツ
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅11分 5,799万円105.8万円54.82㎡2LDK11階 / 11階建 南1971年120戸RC
2024/06/08柿の木坂パレス
世田谷区野沢三丁目
学芸大学駅12分 5,580万円112.7万円49.5㎡1LDK8階 / 13階建 南西1972年140戸SRC
2024/02/01ライオンズマンション三宿
世田谷区三宿一丁目
池尻大橋駅12分 3,998万円91.4万円43.74㎡1LDK2階 / 5階建 西1975年141戸RC
2024/04/21マンションニュー池尻
世田谷区池尻三丁目
池尻大橋駅6分 6,880万円115.0万円59.84㎡2LDK4階 / 5階建 西1976年168戸RC
2025/10/17久我山スカイマンション
世田谷区北烏山四丁目
久我山駅9分 4,980万円82.3万円60.5㎡3LDK3階 / 7階建 南西1975年85戸RC
2026/02/25日商岩井芦花公園マンション
世田谷区南烏山二丁目
芦花公園駅4分 5,180万円85.6万円60.5㎡3LDK3階 / 5階建 -1976年86戸RC
2026/01/18成城エコーハイツ
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 4,980万円84.9万円58.65㎡2LDK6階 / 10階建 南1973年70戸SRC
2025/09/03古河松原マンション
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅3分 5,480万円91.2万円60.08㎡2LDK7階 / 14階建 南東1971年148戸SRC
2025/11/08マンション第2明大前
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅5分 4,780万円87.1万円54.9㎡2LDK12階 / 14階建 南東1974年87戸SRC
2026/03/03ウエスト経堂マンション
世田谷区赤堤三丁目
経堂駅10分 4,380万円80.4万円54.45㎡2LDK1階 / 9階建 南西1973年76戸SRC
2026/02/08ライオンズマンション松原
世田谷区松原二丁目
明大前駅8分 3,980万円87.5万円45.5㎡2DK9階 / 14階建 南1973年76戸SRC
2026/01/22明大前グランドハイツ
世田谷区松原二丁目
明大前駅3分 5,480万円100.2万円54.67㎡1SLDK8階 / 14階建 南1975年102戸SRC
2025/12/23明大前フラワーマンション
世田谷区松原一丁目
明大前駅5分 3,999万円91.6万円43.68㎡1LDK11階 / 14階建 南1969年89戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、世田谷区では12.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.8万円）は世田谷区の平均と比較して26.6%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.7万円/㎡
前年比+19.4%
世田谷区
83.6万円/㎡
前年比+12.1%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名弦巻ハイツ
所在地東京都世田谷区弦巻五丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩11分
築年月1971年
階数11階建
総戸数120戸
建物構造RC
土地権利所有権

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